1.下面房地產的注冊資本是多少？
房地產開發(fā)企業(yè)必須有人均100的注冊資本。根據《城市房地產條例》第29條和《城市房地產開發(fā)
經營管理
根據該法，設立房地產開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件:
1、有自己命名和組織的政府機構
任何一個房地產開發(fā)企業(yè)都必須有自己的名字，這是房地產開發(fā)企業(yè)半神半人，有別于其他企業(yè)的最重要標志，也是成立房地產開發(fā)企業(yè)的前提條件。設立房地產開發(fā)企業(yè)，首先要確定企業(yè)名稱。如果沒有名字，公司可以轉讓，不能被社會認可。
2.有相同的經營場所
房地產開發(fā)企業(yè)和其他任何企業(yè)一樣，必須有相同的經營場所。首先，房地產開發(fā)企業(yè)要有自己的經營場所，包括自有或租賃的經營場所。其次，企業(yè)必須與事業(yè)單位有相同的經營場所和相同的地址，不能以掠奪的方式從事制造、經營和娛樂活動。
3.有符合中華人民共和國國務院要求的注冊資本
房地產開發(fā)企業(yè)必須擁有用于房地產開發(fā)、經營和娛樂活動的資產。注冊資本的多少在一定程度上反映了企業(yè)的經濟發(fā)展戰(zhàn)斗力。為了保證房地產開發(fā)融資的戰(zhàn)斗力，房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本必須與房地產開發(fā)數量相適應，不得低于限額。《城市房地產開發(fā)管理法》第五條第一款第一項規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)必須具備人均100元的注冊資本。
4.有足夠的專業(yè)知識人員
房地產開發(fā)企業(yè)必須有足夠的會計、統(tǒng)計、財務、營銷等方面水平超常的經濟開發(fā)經理，規(guī)劃、設計、工程等各種公司可以調動各方面的工程施工人員。根據《城市房地產開發(fā)管理法》第五條第一款第二項規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)必須至少有四名具有房地產專業(yè)知識和工程專業(yè)知識的專職專業(yè)人員，并至少有兩名持有許可證的專職會計人員。
5.立法和行政事務
規(guī)則
指定的其他先決條件
《城市房地產條例》不僅規(guī)定了設立房地產開發(fā)企業(yè)的上述四個前提，還規(guī)定了一個前提，即立法和行政事務法規(guī)規(guī)定的其他前提。該條例的目標是與其他立法和行政事務條例相聯系，例如
勞動法
《全民所有制生產企業(yè)法》和《公司登記條例》等。
二.申請公司注冊需要哪些材料？
1、《
公司設立登記申請表
由公司法人簽字；
2、“指定選舉或聯合交付”
全權
該人的證明由監(jiān)事會簽署；
3.發(fā)起人特別簽署或股東大會主持人和出席會議的董事總經理特別簽署的股東大會或創(chuàng)立大會的簡報(提交募集和設立)等同于股東大會決議公司可以轉讓(設立)；
4.所有發(fā)起人簽字或所有常務董事簽字
公司章程
；
< 公司可以轉讓嗎p>5.第三人稱身份證
一份復印件；
6.執(zhí)行董事、董事和總經理的辦公文件和證明復印件；
7.法人聘用文件和證明復印件；
8.居住使用證明；
9.注冊商標預驗證申請表。
今天，房地產企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展已經進入了一個相對穩(wěn)定的時期，但高房價肯定會讓更多的人覺得融資房地產企業(yè)是最穩(wěn)定的。本質上，一個人在注冊房地產公司的時候感覺注冊資本還是微不足道的，關鍵是房地產開發(fā)各個領域的市場競爭還是很激烈的。
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